Projet à terminer, échoppe double avec jardin

REF: 
2021LG0524
Le Haillan
240 m²
529 500 € *

Au coeur du Haillan, sur une parcelle de 400 m2, cette échoppe partiellement rénovée offre un potentiel certain pour un projet de caractère dont les aménagements restent à réaliser (enduits extérieurs, jardin et totalité du rez-de-jardin). Un jardin avant permets plusieurs stationnements tandis qu'un jardin arrière peut accueillir une belle piscine.

Baignés de lumière, les 140 m2 du rez de chaussée et de l'étage, comprennent une vaste entrée, une chambre avec rangements, un bureau (ou chambre d'appoint) avec salle d'eau, une cuisine semi ouverte équipée et un beau séjour toute hauteur avec cheminée, prolongé par une terrasse suspendue de 40 m2 orientée à l'ouest avec escalier d'accès au jardin, deux chambres sous vélux ainsi qu'une salle de bain.

Le rez de jardin de 100 m2 est à aménager entièrement  (HSP : 2,10 m) et dispose actuellement d'une buanderie, d'un atelier et d'espace de stockage.

Chauffage électrique avec climatisation réversible, double vitrage.

Consommation énergétique: 
Classe C - 125 kWh ep/m².an
Gaz à effet de serre: 
Classe D - 30 CO2/m²

*Honoraires Inclus à la charge des vendeurs


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